Elbil er ikke noe nytt, og borettslag må tilpasse seg. Seksjons- og andelseiere har laderett, og styret er lovpålagt å legge til rette for elbillading. Men hvordan kan dette gjøres på en smart og kostnadseffektiv måte?
Hva er laderett?
Laderett betyr at seksjonseiere/beboere i borettslag:
- Med egen parkeringsplass i borettslaget/sameiet har rett til å installere ladepunkt med styrets samtykke.
- Uten egen parkeringsplass, med med rett til å parkere, kan kreve at styret installerer ladepunkt.
Styret kan kun nekte ladepunkt dersom det foreligger saklig grunn.
Kostnader ved elbillading i borettslag
Generelt er det en hovedregel om at felleskostnader fordeles etter en brøk, og kostnader finansieres normalt gjennom en økning i felleskost. Men, det gjelder ikke alltid. Slik er ofte fordeling av kostnader:
- Ladeboks og installasjon: Betales vanligvis av den enkelte beboer med egen parkeringsplass
- Felles ladeinfrastruktur: Dekkes av felleskostnader eller fordeles på alle med parkeringsrett.
- Strømforbruk: Betales av den enkelte beboer.
Unngå dyr oppgradering av strømnettet!
Oppgradering av strømnettet kan koste borettslaget dyrt. Heldigvis finnes det en løsning: Dynamisk lastbalansering, som er en smart, økonomisk og effektiv måte å optimalisere nettet på.
Smarte ladere og OCPP-kompatible styringssystemer fordeler strømmen jevnt mellom ladestasjonene og unngår overbelastning. Dette sparer borettslaget for store utgifter til oppgradering av strømnettet og reduserer effektleddet i nettleien.
Husk at det å velge riktig partner for å unngå fellene er lurt! Med smarte løsninger kan elbillading i borettslag bli både trygt, enkelt og rimelig.
Trygghetsbloggen 